Birželį investicijų valdymo įmonės „Union Asset Management“ įsteigtas fondas už daugiau kaip 20 mln. Eur planuoja įsigyti tris viešbučius – du Kaune ir vieną Rygoje. Tai pirmasis jo žingsnis, o perspektyvoje – iki 100 mln. Eur dydžio portfelis.

Kaune fondas „Union Hospitality Investment Fund“ portfelį papildys viešbučiu „Ibis Kaunas Centre“, įsikūrusiu Vytauto pr. 28, ir „Ibis Styles Kaunas Centre“, kurio adresas – Vytauto pr. 25 , o Latvijos sostinėje – „Ibis Riga Centre“, adresu Marijas g. 5.

Kaip VŽ nurodo Ramūnas Baranauskas, „Union Asset Management“ vadovas, sandoris turėtų būti užbaigtas birželį, tada fondas perims viešbučius valdančių įmonių akcijas.

Registrų centro duomenimis, „Ibis Styles Kaunas Centre“ šiuo metu priklauso UAB „Union finance“, kurios akcininkai yra R. Baranauskas ir Donetas Karčiauskas. Anksčiau pastate veikė viešbutis „Magnus Hotel“, kurį „Achemos grupė“ bendrovei už neįvardijamą sumą pardavė 2020 m.

Tuo metu viešbutis „Ibis Kaunas Centre“ priklauso UAB „NTD3“, kuri iki 2023 m. balandžio priklausė investicinės bendrovės „Nter Asset Management“ (buvusi „Orion Asset Management“) fondui „Diversified RE Fund“. Dabar jos akcijos priklauso „Union Capital“, kurią lygiomis dalimis valdo R. Baranauskas ir D. Karčiauskas.

Rygoje viešbutis perimamas iš bendrovės „Wisher Enterprise“.

„Citadele“ bankas su investicijų valdymo bendrove „Union Asset Management“ susitarė dėl 4,8 mln. eurų vertės finansavimo, skirto naujojo bendrovės „Sostena“ automobilių centro Vilniuje statyboms.

Sostinės Savanorių pr. 163 ketinama pastatyti daugiau nei 4,7 tūkst. kv. metrų bendrojo ploto, dviejų aukštų, A+ energinio naudingumo klasės pastatą, kuriame įsikurs automobilių priežiūros ir remonto centras, taip pat automobilių pardavimo salonas. Jame bus įrengta ir moderni dažykla – to iki šiol nebuvo Vilniuje. Naujasis „Sostenos“ automobilių centras bus moderniausias Rytų Europoje, įrengtas pagal naujausius „Renault“ standartus, kuriuos šiuo metu gamintojas diegia pasauliniu mastu.

„Nepaisant laikinų ekonomikos korekcijų, šalies verslo poreikis dėl finansavimo yra didelis – verslo įmonės aktyviai žvalgosi plėtros galimybių ir planuoja investicijas. Džiaugiamės, kad investuotojai mus pasirinko projekto finansiniu partneriu ir galėsime prisidėti prie modernaus automobilių centro Vilniuje statybos. Centras įsikurs strategiškai patogioje miesto vietoje ir sustiprins įmonės turimus priežiūros ir remonto pajėgumus. Didėjant automobilių, ypač naudotų, pardavimo apimčiai, auga ir aptarnavimo paslaugų poreikis“, – atkreipia dėmesį „Citadele“ banko valdybos narys, Baltijos šalių verslo bankininkystės tarnybos vadovas Vaidas Žagūnis.

„Matome aktyvią ir stiprią nekilnojamojo turto rinką, kuri labai fragmentiškai yra paveikta pandemijos ir dabar joje sėkmingai dominuoja turto pardavėjai. Sumažėjęs nuomos srautą generuojančių projektų pajamingumas ir siekis uždirbti dviženklę investicijų grąžą mus paskatino „Union Core RE Fund I“ investicinio fondo strategiją formuoti itin atidžiai renkantis patikimus partnerius ir įtraukiant ne tik srautinius, bet ir vystymo ar rekonstrukcijos projektus. Šis mūsų projektas labai gerai atspindi fondo strategiją – vystymas, nuomos srauto generavimas ir realizavimas, taip pat esame nusitaikę į industrinį ir paslaugų sektorius, kurie šiek tiek buvo užmiršti biurų epochos metu“, – komentuoja Ramūnas Baranauskas, „Union Asset Management“ generalinis direktorius.

Naująjį centrą, kuriame bus prekiaujama „Renault“ ir „Dacia“ automobiliais, „Sostena“ valdys nuomos teisėmis. Bendrovės „Sostena“ generalinis direktorius Šarūnas Čekanavičius sako, kad, nepaisant pasaulinės pandemijos, nuspręsta nestabdyti šio projekto, nes įmonė reaguoja į grįžtančių klientų poreikius ir tiki rinkos atsigavimu.

„Vertiname savo klientus ir girdime jų poreikius. Džiaugiamės, kad jie yra lojalūs ir jų vis daugėja, o mūsų atstovaujami prekių ženklai ir produktai vertinami rinkoje ir turi paklausą, – pabrėžia Š. Čekanavičius. – Tad laikomės anksčiau patvirtinto strateginio plano plėsti savo tinklą. Ieškodami stiprių partnerių, kurie galėtų padėti įgyvendinti šį projektą, pasirinkome „Union Asset Management“. Pasitikime ir viliamės, kad visi kartu pasieksime geriausią rezultatą. Kai visi partneriai atlieka tai, ką geriausiai išmano, sinergija duoda gerą rezultatą.“

Automobilių prekybos ir remonto „Sostenos“ įmonių grupė Lietuvoje prekiauja „Volvo“, „Renault“ ir „Dacia“ automobiliais, teikia „Nissan“ automobilių techninės priežiūros paslaugas Vilniuje. „Sostenos“ atstovaujami prekių ženklai yra vis labiau vertinami klientų ir jų ratas kasmet didėja. 2020 m. bendrovė vėl pelnė geriausios „Renault“ atstovybės Baltijos šalyse apdovanojimą, todėl salonų tinklas ir toliau plečiamas.

Apie „Citadele“ banką: JAV kapitalo „Citadele“ grupė yra valdoma iš Latvijos, jos pavaldžiosios įmonės ir filialai veikia Latvijoje, Lietuvoje ir Estijoje. Pagal turto vertę „Citadele“ yra antras didžiausias komercinis bankas Latvijoje. „Citadele“ siekia modernizuoti bankininkystės sektorių ir suteikti daugiau galimybių žmonėms ir verslui visose Baltijos šalyse. Be klasikinių bankininkystės sprendimų, „Citadele“ klientams siūlo įvairias paslaugas, paremtas naujos kartos finansinėmis technologijomis, įskaitant modernią mobiliąją programėlę, bekontakčius ir momentinius mokėjimus. „Citadele“ bankas pirmasis Baltijos šalyse pasiūlė galimybę atsidaryti banko sąskaitą atsisiuntus mobiliąją programėlę ir pasidarius asmenukę, tai pat bekontakčius mokėjimus išmaniuoju žiedu.

Apie „Union Asset Management“: tai yra Lietuvos banko licencijuota investicijų valdymo įmonė, valdanti informuotiesiems investuotojams skirtus kolektyvinio investavimo subjektus. Bendrovė teikia plataus spektro investicines paslaugas nuo turto vertės auginimo iki konservatyvaus investavimo ir turto kaupimo prisiimant subalansuotą riziką.